Radio Głos - Katolicka Rozgłośnia Diecezji Pelplińskiej

ul. Biskupa Dominika 11, 83-130 Pelplin
tel. 058 536 14 98 (biuro), 058 536 19 33 (studio), fax 058 536 38 15

„Cóż bowiem ma człowiek…” [Koh 2, 22]

Chat ( osób - )

Posłuchaj nas!

     10 września 2010 , Imieniny: Eligii, Irmy, Łukasza

Archiwum
fraza:

2010-02-26 - TCZEW - 6 mln zaległości czynszowych w ZGKZM - rosną długi lokatorów

Blisko 6 mln zł wynoszą zaległości czynszowe lokatorów mieszkań komunalnych i z roku na rok rosną. Zadłużonych jest już około tysiąc lokali na 2512 znajdujących się w zarządzie Zakładu Gospodarki Komunalnym Zasobem Mieszkaniowym. Egzekwowanie należności utrudniają przepisy prawa, które zabraniają eksmisji na bruk, niezależnie od tego czy sytuacja dotyczy rodzin ubogich czy tez patologicznych i systematycznie dewastujących zajmowane prze siebie mieszkania. Każdej wyeksmitowanej rodzinie należy się lokal socjalny.

Sprawa zaległości czynszowych poruszona została na styczniowej sesji Rady Miejskiej. Jeśli nawet uda się w ciągu roku wyeksmitować kilka rodzin do lokali socjalnych, to w skali prawie tysiąca zadłużonych lokali, stanowi to kroplę w morzu – tłumaczył radnym Mirosław Pobłocki, wiceprezydent Tczewa. - Dług narasta systematycznie – o 800-900 tys. zł rocznie.
Problemem ma zająć się specjalnie powołany zespół. ZGKZM został zobowiązany do przygotowania planu wyjścia z tej sytuacji.
Z analizy przeprowadzonej przez ZGKZM za lata 2005-2009 wynika, że na skutek wykupywania lokali przez najemców w tym okresie liczba mieszkań gminnych zmniejszyła się z 2779 do 2512. – Generalnie mieszkania wykupują osoby regularnie płacące czynsz – tłumaczy Mirosław Ostrowski, dyrektor ZGKZM. – W efekcie w strukturze ZGKZM mamy coraz większy odsetek mieszkań zadłużonych i to zadłużenie systematycznie wzrasta. Wiele z zadłużonych mieszkań komunalnych jest częścią wspólnot mieszkaniowych, a warto uświadomić sobie, że ZGKZM ponosi wszystkie opłaty na rzecz wspólnot, niezależnie od tego, czy lokatorzy opłacają należny czynsz. Oznacza to, że nie dość, że ZGKZM nie otrzymuje pieniędzy od najemców, to jeszcze te brakujące kwoty musi wpłacać na rzecz wspólnoty.
Obowiązujące prawo nie daje administratorowi skutecznych narzędzi egzekwowania należności od uporczywych dłużników, głównie z powodu braku lokali socjalnych, które gmina ma obowiązek zapewnić w celu przeprowadzenia eksmisji, nie tylko z lokali gminnych. Zdaniem dyrektora Ostrowskiego, działania zmierzające do odzyskania zaległości muszą być poprzedzone analizą rzeczywistej sytuacji materialnej i zdrowotnej lokatorów, która przeprowadzić może Miejski Ośrodek Pomocy Społecznej.

Działania proponowane przez ZGKZM to m.in.:
1. przeprowadzenie eksmisji z lokali pełnowartościowych na podstawie wyroków sądowych
2. wzmożenie działań egzekucyjnych łącznie z wpisem do Krajowego Rejestru Długów
3. uzyskanie mieszkań socjalnych w drodze przesiedlenia lokatorów regularnie opłacających należności czynszowe z mieszkań o złym stanie technicznym do oddawanych w 2010 r. budynków (konieczne dodatkowe środki na podstawowy remont lokali socjalnych)
4. wystąpienie z inicjatywą sprzedaży zadłużonych mieszkań w budynkach wspólnotowych, rozważenie propozycji sprzedaży w drodze przetargu niektórych lokali i mieszkań
5. w przypadku odmowy podjęcia przez wspólnotę mieszkaniową uchwały w sprawie wyrażenia zgody na ponoszenie kosztów utrzymania czystości i porządku, łącznie z terenami zielonymi wokół budynku – wprowadzenie opłaty za korzystanie z tego terenu
6. w celu wychodzenia gminy miejskiej ze wspólnot i pozyskania środków na gospodarkę komunalnym zasobem gminnym oraz spłatę należności - mieszkania znajdujące się w pełnostandardowych budynkach, stanowiących własność wspólnot mieszkaniowych z udziałem gminy, zwolnione na skutek zgonów ich najemców lub na skutek przeprowadzonej eksmisji, będą przeznaczone do sprzedaży w drodze przetargu nieograniczonego w takim stanie technicznym, w jakim zostały odebrane – decyzje te powinny być opiniowane przez Społeczną Komisję Mieszkaniową, a sprawa uregulowana uchwałą Rady Miejskiej
7. powołanie komisji do spraw umarzania należności pieniężnych ZGKZM w Tczewie, której opinia byłaby podstawa do podejmowania decyzji przez prezydenta miasta.

www.tczew.pl

nowsze:
   PELPLIN - Jarmark Cysterski

   GNIEW - Jarmark Opaleński - będzie się działo

   TCZEW - tczewscy strażacy dostaną nowy sztandar

starsze:
   KOŚCIERZYNA - "Norwid poeta oryginalny"

   TCZEW - Międzynarodowe warsztaty rowerowe

   STAROGARD GD. - imprezy w marcu